Vantagens de ter uma carta contemplada imobiliária

Quem mora de aluguel ou ainda reside com os pais sonha em ter o seu próprio canto. Apesar das obrigações dos cuidados com uma casa, ela sendo sua, todos os deveres são amenizados sabendo que aquele lar é todo seu, não é mesmo? Sabendo disso, trouxemos todas as informações de como funciona uma carta contemplada imobiliária e suas as vantagens, confira.

Como funciona a carta contemplada imobiliária e suas vantagens

Uma cota contemplada de casa funciona como um documento no valor do imóvel. Ele te dá o poder de negociação em mãos por equivaler ao valor à vista. Quando você adquire um consórcio, existem duas opções de ser contemplado, por sorteio ou por maior lance.

Apesar do consórcio não ter juros, as parcelas caberem no seu bolso e ele ter essa vantagem do desconto, não existe uma previsão de quando sairá. Se tornando uma das poucas vantagens de se ter um consórcio.

foto carta contemplada imobiliária – vantagens

Afinal, não se pode contar com uma previsão. No caso de cotas com duração de 15 anos, você pode ser premiado apenas no final do prazo. Podendo ficar frustrado ao ver todos sendo contemplados ao longo dos anos.

Mas existe uma solução, adquirir uma carta contemplada imobiliária. Elas são vendidas por empresas fiscalizadas pelo Banco Central que compram essas cotas dos consorciados que foram contemplados e que não querem o bem.

Portanto, uma das vantagens é a compra imediata da sua casa, apartamento ou terreno. Um dos benefícios é que você pode usá-la para fazer uma reforma. Além disso, com ela é possível comprar qualquer casa e fazer o abatimento de financiamento imobiliário.

As próximas parcelas terão de ser pagas, portanto, você deverá comprovar renda e não ter restrição no nome. Ela deve ser de 3 a 4 vezes maior que a parcela da cota contemplada.

Alguns documentos precisarão ser entregues como CPF, RG e comprovante de renda. Após 72 horas da entrega desses documentos já se tem a resposta se a carta contemplada imobiliária pode ser transferida para o seu nome.

Cuidados ao comprar uma cota contemplada

Se você chegou a conclusão de que a carta contemplada imobiliária é a melhor opção para você, confira alguns cuidados antes de fechar a compra:

• Verifique se a administradora é regulamentada pelo Banco Central;
• Confira se a cota está contemplada;
• Não passe dados pessoais como CPF e RG antes de fechar a transação;
• Leia todas as condições do contrato como quanto são as taxas administrativas do grupo;
• Só faça a transferência do dinheiro se for emitido o termo de cessão de transferência da cota do consórcio ao novo cessionário/comprador e ter a concordância da administradora na emissão deste contrato.

Muitos golpistas agem de má-fé, fique de olho e tome todas as precauções. A Cotas Premiadas sempre atua na regularidade e conta com as melhores cotas contempladas com parcelas que cabem no seu bolso.

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