Saiba como funciona um consórcio contemplado
O consórcio contemplado é uma forma eficiente de ter o seu tão sonhado bem de forma rápida e com parcelas que cabem no seu bolso. Entenda como ele funciona, suas vantagens e todo o processo de compra.
Como funciona um consórcio contemplado
O consorciado ganha o direito do consórcio contemplado através do sorteio ou lance maior. Também há a opção de adquirir através da compra. Com ele é possível comprar diversos bens, dentre eles:
- Automóveis;
- Caminhões;
- Serviços;
- Imóveis;
- Eletroeletrônicos.
Assim que você adquire, o bem fica alienado no nome da empresa administradora. As parcelas devem continuar sendo pagas e anualmente elas são atualizadas no aniversário da cota.
Cada um segue uma taxa, a de imóveis, por exemplo, sofre aumento de acordo com o INCC (Índice Nacional de Custo de Construção). Ela é necessária para que os demais participantes do grupo consigam adquirir o seu bem até o final do consórcio.
Passo a passo para comprar uma cota contemplada
- Comprovação de renda: para garantir que as parcelas serão pagas, sua renda deve ser de 3 a 4 vezes maior que ela. É necessário apresentar o holerite e carteira assinada. Empresários e autônomos devem ter o DECORE e último imposto de renda;
- Documentos pessoais: todos devem apresentar CPF, RG, comprovante de endereço, IRPF e certidão de nascimento. Casados precisam enviar o RG, CPF do cônjuge e certidão de casamento;
- Aprovação: após a entrega da documentação, a aprovação se dá em até 72 horas;
- Transferência da cota: com o cadastro aprovado, é solicitado a emissão do termo de transferência da cota ao novo comprador. Depois o pagamento é feito na conta do titular da cota. Os valores se referem às parcelas já pagas e ao lucro do antigo dono da cota por se tratar de um consórcio contemplado.
Não faça nenhum pagamento antes de verificar as informações da cota pessoalmente. Se sua compra for feita em uma empresa, analise se ela é fiscalizada pelo Banco Central.
Vantagens de um consórcio contemplado
Com o consórcio contemplado é possível fazer a compra imediata do bem. Além disso, você adquire outros benefícios como:
- Parcelas sem juros, apenas com a taxa administrativa e o aumento a cada aniversário da cota;
- Flexibilidade na compra do bem, você pode ir em qualquer local comprar o seu bem, desde que esteja dentro das condições do contrato. Por isso, se atente as letras miúdas;
- Poder de negociação na hora da compra, ele garante desconto como se o consorciado estivesse com o dinheiro à vista em mãos;
- Não possui juros abusivos como o que ocorre em financiamentos.
Independente do tamanho do seu sonho, seja ele comprar uma moto para viajar nos domingos de sol ou ter uma casa na praia, o consórcio contemplado é a melhor opção.
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