Quais são os benefícios de uma carta de crédito imobiliário?

A carta de crédito imobiliário é um documento que o consorciado recebe no ato da contemplação. Assim que a pessoa entra em um consórcio de imóvel, ela pode ser sorteada rapidamente ou demorar anos.

Porém, não é preciso esperar a contemplação para ter uma carta de crédito em mãos, é possível adquiri-la de outra forma. Continue a leitura para saber todos os seus benefícios e como conseguir uma carta de crédito.

Benefícios da carta de crédito imobiliário

Como você pode imaginar, com a carta de crédito imobiliário é possível comprar um imóvel. Ela não vale apenas para a compra de casas, mas também para adquirir um apartamento, terrenos, fazer reformas e pagar as parcelas de um financiamento de imóvel.

Além dessa diversidade de opções, ela possui outros benefícios interessantes, confira:

Poder de compra: com a carta de crédito imobiliário você tem desconto na hora da compra, pois ela vale o mesmo que o valor à vista, sobrando dinheiro para você utilizar nas partes burocráticas, como a documentação;
Flexibilidade: é possível comprar seu bem em qualquer lugar, portanto, você pode escolher o local quando estiver com a carta em mãos;
Parcelas justas: como o consórcio não tem juros, as parcelas são bem menores que a de um financiamento, todos cobram a taxa administrativa nas parcelas e outras podem ser cobradas, como a de fundo reserva e um seguro.

Como adquirir uma carta de crédito imobiliário

Como visto acima, a carta de crédito pode ser adquirida através da contemplação, mas ela também pode ser comprada. Primeiro você deve pensar no valor do bem a ser adquirido e, a partir disso, escolher uma carta e seguir as seguintes etapas:

1. Você deve comprovar que consegue pagar as parcelas, com isso, sua renda deve ser de 3 a 4 vezes o valor delas, através do holerite e a carteira de trabalho. Quem for autônomo deve apresentar o DECORE original e o último imposto de renda;
2. Os documentos pessoais, como RG, CPF e comprovante de endereço devem ser enviados. Casados devem enviar a certidão de casamento e documentos pessoais do cônjuge;
3. Em até 72 horas você terá a resposta se o trâmite foi aprovado ou não. Caso seja aprovado, é emitido um termo de cessão de transferência da carta de crédito imobiliário. Ele se trata de um documento que oficializa a venda. O comprador assinará o termo e o pagamento é feito na conta do antigo dono da carta de crédito.

É cobrado um valor de entrada referente aos juros por se tratar de uma carta de crédito e por conta das parcelas já pagas.

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