Consórcio para a compra de terreno: entenda como funciona

Muitas pessoas sonham em ter um terreno para construir sua casa. O consórcio para a compra de um terreno é uma solução viável para quem deseja ter o seu bem com parcelas justas.

Vem entender em qual modalidade este tipo de consórcio se enquadra, suas vantagens e como ele funciona.

Qual modalidade se enquadra o consórcio para compra de terreno

O consórcio para compra de terreno se enquadra na modalidade imóvel. Ele se trata de um grupo de pessoas que têm o mesmo intuito, comprar um bem. Neste caso, é possível comprar os seguintes bens:

1. Terrenos;
2. Casas;
3. Apartamentos;
4. Fazer reformas;
5. Pagar as parcelas do financiamento de imóveis, desde que esteja no nome do consorciado.

Vantagens do consórcio

O consórcio, independente da modalidade, possui inúmeras vantagens que valem muito a pena. Confira alguns dos principais que te farão optar por ela para a compra do seu terreno:

• Sem juros: o consórcio não possui juros, há apenas a inclusão de algumas taxas, como a administrativa, que se trata de um valor referente a gestão dos grupos;
• Parcelas acessíveis: o valor das mensalidades são baratas, devido a falta da cobrança de juros;
• Flexibilidade: com a carta de crédito em mãos é possível adquirir o seu bem em qualquer lugar, desde que atenda ao valor da carta de crédito;
• Poder de compra: assim que o consórcio é contemplado, ela tem o mesmo valor que o dinheiro à vista, sendo assim, o consorciado consegue descontos incríveis, podendo comprar um bem melhor que o esperado.

Como funciona este tipo de consórcio

Todos os meses o consorciado paga as parcelas e são feitos sorteios para a contemplação. Normalmente, pelo menos duas pessoas são contempladas, uma para quem der o maior lance e a outra por sorte. Alguns planos contam com um número maior de contemplações.

Para entrar em um grupo não é preciso comprovar nada, apenas ter o documento de identidade em mãos. Porém, após a contemplação, o consorciado precisa comprovar renda e não ter restrições no nome.

Uma documentação é exigida e deve ser entregue em um prazo estipulado pela administradora. Assim que a documentação é aceita, o consórcio deve utilizá-la em um tempo determinado, geralmente, 6 meses.

Sendo assim, não tem como saber ao certo o prazo da contemplação. Se tem pressa e deseja adquirir um consórcio para compra de terreno, a melhor opção é a sua compra da carta contemplada de imóveis. Para a compra é necessário dar um valor de entrada que se refere aos juros por conta da facilidade da compra do seu bem.

As parcelas restantes devem continuar sendo pagas, neste período, o terreno continuará no nome da administradora.
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