Dicas de como usar o FGTS para seu consórcio imobiliário

O FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) é um valor depositado pelo empregador de quem trabalha com carteira assinada. Todos os meses são depositados uma porcentagem do salário do empregado, visando uma garantia de valor para quem for demitido sem justa causa.

Este valor pode ser usado em algumas situações no seu consórcio imobiliário. Veja quais são as dicas para usá-lo e o que pode ser adquirido com esta modalidade.

O que é possível adquirir com um consórcio imobiliário

Algumas pessoas acreditam que o consórcio imobiliário pode ser usada somente para a compra de uma casa, mas ele pode ser utilizado para outros fins, veja:

• Comprar apartamento;
• Fazer reforma;
• Quitar financiamento de imóveis;
• Adquirir um terreno.

É possível fazer todas essas compras e pagamentos, desde que os valores sejam do mesmo valor da carta de crédito e o financiamento de imóveis esteja no nome do dono da cota.

Como usar o FGTS em seu consórcio imobiliário

Para utilizar o FGTS no consórcio imobiliário é preciso que o empregado tenha três anos de registro na carteira de trabalho, não necessariamente na mesma empresa. Além disso, o consórcio deve estar no nome do dono do titular do FGTS.

O imóvel deve ser urbano e ele não pode ultrapassar os limites estabelecidos pelo comitê que regulamenta o uso do FGTS. Quem for titular não pode ter outros financiamentos ativos do Sistema Financeiro de Habitação (SFH).

Vamos agora às dicas de uso do FGTS em seu consórcio imobiliário:

1. Liquidar o saldo devedor após a contemplação: o saldo do FGTS pode ser usado para a liquidação do saldo devedor depois da contemplação. Sendo assim, ele pode pagar o restante do que deve ou amortizar, ou seja, pagando as parcelas de trás para frente, diminuindo a quantidade de parcelas;
2. Ofertar lance: independente do lance a ser escolhido, embutido, livre, etc, o consorciado pode usar parte do seu saldo para ofertá-lo;
3. Aumento do valor do crédito: caso o consorciado escolha um imóvel com um valor acima da carta de crédito, ele pode usar parte do seu FGTS para complementar o valor e comprar o seu tão sonhado bem.

Esta opção é perfeita para quem quer ter mais chances de contemplação e diminuir as parcelas e pagar parte do que deve em um consórcio de imóveis.

Se deseja adiantar ainda mais o seu sonho, opte pela compra de uma carta de imóveis contemplada, para isso, conte com uma empresa com o melhor custo-benefício do mercado para a compra do seu bem. A Cotas Premium está há mais de 20 anos ajudando milhares de pessoas a realizarem o seu sonho.

Se você deseja ter seu consórcio contemplado em mãos, seja de carro ou imóveis, não perca tempo, entre em nosso site agora mesmo. São diversas opções de cotas disponíveis de várias administradoras renomadas do mercado.