Posso comprar um imóvel de valor superior ao da carta contemplada?

Muitas pessoas sonham com a casa própria, com isso, adquirem um consórcio de imóveis. Ele tem inúmeras vantagens, como não ter juros, possuir parcelas que cabem no bolso e a flexibilidade de compra.

A carta contemplada é um documento que permite a compra do bem. No momento de adquirir um consórcio, o consorciado escolhe o valor do bem, mas pode ocorrer de na hora da compra desejar um bem de valor maior, assim, fica a dúvida se é possível realizar a compra com a cota contemplada.

Ou seja, é sim possível comprar um bem de valor maior que a carta contemplada, mas o dono da carta deve custear o valor restante. Continue a leitura para saber as vantagens e como adquirir uma carta contemplada.

Vantagens da carta contemplada de imóveis

Com a carta contemplada de imóveis é possível comprar casa, apartamento, terreno e realizar uma reforma. Caso a pessoa tenha um financiamento de imóveis, também pode quitar as dívidas restantes, desde que seja do mesmo valor da carta.

As parcelas cabem no bolso do consorciado, pois não tem adição de juros, há apenas a taxa administrativa, um valor que a administradora cobra para gerir o grupo. Além disso, há outra vantagem na carta contemplada, o poder de compra, ou seja, conseguir um desconto na hora de adquirir o bem, já que a carta contemplada possui o mesmo que o dinheiro à vista.

Como adquirir uma carta contemplada

A carta contemplada vem através de sorteio ou para quem oferece o maior lance. Com isso, ela pode demorar até 15 anos para chegar nas mãos do consorciado, a depender do bem contratado.

Assim, para facilitar a vida de quem deseja ter todos os benefícios da carta contemplada, mas não tem tempo para esperar a contemplação, pode optar pela compra. Aqui na Cotas Premium, basta seguir os seguintes passos para adquirir a sua:

• O comprador deve comprovar que sua renda é de 3 a 4 vezes maior que a parcela. Para isso, é preciso apresentar o holerite e carteira de trabalho, já os autônomos devem enviar o DECORE original e último imposto de renda;
• Também devem ser enviados os documentos pessoais como RG, CPF, certidão de nascimento e comprovante de endereço. Casados devem apresentar a certidão de casamento e documentos do cônjuge;
• A resposta da compra vem em até 72h, sendo aprovada, então é emitido o termo de cessão de transferência ao novo comprador. Após a assinatura, é feito o pagamento da carta na conta do atual dono. Os valores são referentes às parcelas já pagas e os juros por se tratar de cota contemplada.

A Cotas Premium possui carta de crédito de carros e imóveis, ambas com preços justos e de administradoras renomadas do mercado. São mais de 20 anos ajudando milhares de pessoas a realizarem os seus sonhos, entre em nosso site e escolha a sua agora mesmo!