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Os benefícios de contratar um consórcio de imóveis em 2023 beneficio-do-consorcio-de-imoveis-em-2023

Aqueles que desejam sair do aluguel sonham em ter a sua casa própria e pagar por aquilo que realmente é seu. O consórcio de imóveis é uma das melhores escolhas para realizar esse sonho em 2023.

O maior benefício de todos é poder morar na sua casa sem a preocupação do contrato acabar e você ter de entregá-la. Além disso, existem outras vantagens ao fazer este investimento.

Continue a leitura e saiba mais sobre como o consórcio funciona, o que pode ser comprado na categoria de imóveis, como adiantar a contemplação e, claro, seus benefícios.

Como funciona o consórcio de imóveis

O consórcio de imóveis se trata de um grupo de pessoas com o mesmo intuito, adquirir um bem de determinado valor nesta categoria. Com ele é possível adquirir os seguintes bens:

  • Casa;
  • Apartamento;
  • Terreno;
  • Realizar reforma;
  • Quitar financiamento de imóveis.

Os planos variam conforme o valor do bem, por exemplo, alguns podem ter até 15 anos de duração. Todos os meses são contemplados, pelo menos, duas pessoas, sendo por sorteio ou para quem der o maior lance.

Portanto, não há um prazo exato de quando o consorciado estará com a carta contemplada em mãos, tudo vai depender da sorte ou da quantia que ele tem para dar de lance.

Para adquirir um consórcio não é preciso comprovar renda e nem apresentar os documentos pessoais. Essa etapa é necessária apenas quando a pessoa for contemplada, assim, ela não deve ter restrição no nome e terá que comprovar uma renda de 3 a 4 vezes o valor das parcelas quando for contemplado.

Benefícios do consórcio de imóveis

O consórcio de imóveis possui inúmeras vantagens para quem sonha com a casa própria, sendo eles:

  • Parcelas justas por não ter a adição de juros, a penas a inclusão da taxa administrativa, ou seja, uma porcentagem que a administradora cobra para gerenciar os grupos;
  • Flexibilidade na hora de comprar o bem, afinal, a pessoa pode optar por casa, apartamento, terreno, reforma e quitar o financiamento de imóveis. Além disso, pode comprar uma casa até de um valor maior, desde que custeie a diferença da carta;
  • Poder de compra, visto que a carta contemplada, documento que dá direito a compra do bem, tem o mesmo valor que o dinheiro à vista. Dessa forma, é possível ter descontos e ainda comprar um bem melhor do que o pensado;
  • O valor do bem é atualizado, assim, mesmo se o consorciado for contemplado no final do plano, ele ainda consegue comprar um bem do mesmo valor.

Como adiantar o sonho da casa própria

Como visto, a contemplação pode demorar, e uma das formas de conseguir adiantar o sonho da casa própria é adquirindo um consórcio de imóveis contemplado. Algumas pessoas vendem a cota contemplada e elas podem ser compradas.

Desse modo, é possível comprar o bem assim que estiver com a carta de crédito. Os preços variam e só é preciso dar um valor de entrada que se refere ao pagamento das parcelas já pagas e do juros por se tratar de uma carta já contemplada.

A Cotas Premium possui carta de crédito de carros e imóveis, ambas com preços justos e de administradoras renomadas do mercado. São mais de 20 anos ajudando milhares de pessoas a realizarem os seus sonhos, entre em nosso site e escolha a sua agora mesmo!

https://cotaspremium.com.br/os-beneficios-de-contratar-um-consorcio-de-imoveis-em-2023/ Posso comprar um imóvel de valor superior ao da carta contemplada? valor-superior-ao-da-carta-contemplada

Muitas pessoas sonham com a casa própria, com isso, adquirem um consórcio de imóveis. Ele tem inúmeras vantagens, como não ter juros, possuir parcelas que cabem no bolso e a flexibilidade de compra.

A carta contemplada é um documento que permite a compra do bem. No momento de adquirir um consórcio, o consorciado escolhe o valor do bem, mas pode ocorrer de na hora da compra desejar um bem de valor maior, assim, fica a dúvida se é possível realizar a compra com a cota contemplada.

Ou seja, é sim possível comprar um bem de valor maior que a carta contemplada, mas o dono da carta deve custear o valor restante. Continue a leitura para saber as vantagens e como adquirir uma carta contemplada.

Vantagens da carta contemplada de imóveis

Com a carta contemplada de imóveis é possível comprar casa, apartamento, terreno e realizar uma reforma. Caso a pessoa tenha um financiamento de imóveis, também pode quitar as dívidas restantes, desde que seja do mesmo valor da carta.

As parcelas cabem no bolso do consorciado, pois não tem adição de juros, há apenas a taxa administrativa, um valor que a administradora cobra para gerir o grupo. Além disso, há outra vantagem na carta contemplada, o poder de compra, ou seja, conseguir um desconto na hora de adquirir o bem, já que a carta contemplada possui o mesmo que o dinheiro à vista.

Como adquirir uma carta contemplada

A carta contemplada vem através de sorteio ou para quem oferece o maior lance. Com isso, ela pode demorar até 15 anos para chegar nas mãos do consorciado, a depender do bem contratado.

Assim, para facilitar a vida de quem deseja ter todos os benefícios da carta contemplada, mas não tem tempo para esperar a contemplação, pode optar pela compra. Aqui na Cotas Premium, basta seguir os seguintes passos para adquirir a sua:

  • O comprador deve comprovar que sua renda é de 3 a 4 vezes maior que a parcela. Para isso, é preciso apresentar o holerite e carteira de trabalho, já os autônomos devem enviar o DECORE original e último imposto de renda;
  • Também devem ser enviados os documentos pessoais como RG, CPF, certidão de nascimento e comprovante de endereço. Casados devem apresentar a certidão de casamento e documentos do cônjuge;
  • A resposta da compra vem em até 72h, sendo aprovada, então é emitido o termo de cessão de transferência ao novo comprador. Após a assinatura, é feito o pagamento da carta na conta do atual dono. Os valores são referentes às parcelas já pagas e os juros por se tratar de cota contemplada.

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https://cotaspremium.com.br/comprar-um-imovel-de-valor-superior-ao-da-carta-contemplada/ O que acontece se eu não usar a carta de crédito dentro do prazo? o-que-acontece-se-eu-nao-usar-a-carta-de-credito

Algumas pessoas têm dúvidas sobre o que ocorre quando a carta de crédito não é usada durante o prazo estipulado pela administradora. Imprevistos podem ocorrer e esse prazo passar, como tirar a restrição do nome, por exemplo.

Pensando nisso, a Cotas trouxe informações valiosas sobre esse tema, como todas as vantagens de ter uma carta contemplada em mãos, o que ocorre depois do prazo de uso e como conquistá-la, confira.

Vantagens da carta de crédito

Todo mundo que faz um consórcio, fica ansioso para ter a carta de crédito o mais rápido possível. Ela é como se fosse o dinheiro nas mãos do consorciado, dessa forma, tem suas vantagens, como o poder de compra à vista, dentre outras vantagens, confira:

  • Não é preciso dar entrada para comprar o bem;
  • Flexibilidade de compra, o consorciado pode comprar o bem em qualquer local, desde que esteja dentro da categoria da carta.

O que ocorre quando não se usa a carta de crédito no prazo

Apesar da administradora não exigir que o consorciado apresente nenhum documento, na hora em que ele recebe a carta de crédito, é preciso que ele comprove renda, dentre outras condições. Assim, caso ele não apresente dentro do prazo estipulado, podendo ser de 6 meses, por exemplo, ela pode exigir que essa documentação seja novamente enviada.

Dessa forma, não há uma lei que obrigue o consorciado usar a carta contemplada. Se ela não for usada, ela ficará aplicada como se fosse um investimento. Se o dinheiro for mais interessante para o consorciado, ele pode pegar o valor após 180 dias da contemplação, porém, a dívida deve estar quitada.

Como a correção será conforme a aplicação, assim, o valor pode ser diferente do valor do bem atualizado. Isso pode fazer com que o bem não seja o mesmo desejado, mas ele também pode ser que ele valha mais com o tempo.

Como conquistar a carta de crédito

A carta de crédito é o sonho de todos que adquirem um consórcio, portanto, é preciso entender como ela é conquistada. Cada administradora tem uma forma de contemplação, com isso, a quantidade mensal pode variar, porém, o mínimo são duas vezes ao mês.

Uma contemplação é feita por sorteio, ou seja, a pessoa mais sortuda tem direito a receber a carta de crédito. Por outro lado, quem dá o maior lance também ganha.

As duas formas não são garantidas, pois elas dependem de diversos fatores, como sorte e que as outras pessoas deem lances menores. Há outra forma de ter a carta de crédito, é comprando, isso é possível e está dentro da lei.

Algumas pessoas passam por imprevistos e vendem a carta contemplada para terem o dinheiro nas mãos na hora. O processo de compra é fácil, você pode analisar qual a melhor opção de carta de crédito em nosso site, temos opções de carros e imóveis.

Na Cotas Premium você tem as melhores ofertas do mercado. Aqui você terá um valor justo na venda da sua cota. Temos mais de 20 anos de experiência na compra e venda de carta de crédito de automóveis e imóveis. Assim que você se estabilizar financeiramente, pode visitar nosso site e optar por uma carta de crédito com um ótimo custo-benefício.

Entre em contato conosco e veja as opções disponíveis!

https://cotaspremium.com.br/o-que-acontece-se-eu-nao-usar-a-carta-de-credito-no-prazo/ Quais são as opções de uso da carta contemplada? opcoes-de-uso-da-carta-contemplada

A carta contemplada é como se fosse o dinheiro à vista, ela dá ao consorciado o poder de compra, o que disponibiliza descontos incríveis, podendo comprar um bem até melhor do que esperava.

Há muitas opções de compra, além disso, ela é muito flexível, pois o consorciado pode comprar o bem onde quiser, desde que seja da mesma categoria e não de uma marca própria, como um consórcio da Honda, por exemplo.

Continue a leitura para saber mais sobre o que pode ser comprado com a carta contemplada, como ela é ofertada pela administradora e como comprá-la.

O que comprar com a carta contemplada

Existem cartas contempladas de diversos bens, podendo ser de marcas famosas, como os automóveis da Volkswagen, por exemplo. Dentre as opções, você pode encontrar:

  • Imóveis: nesse caso, é possível comprar uma casa, apartamento, terreno e até fazer uma reforma;
  • Automóveis: as administradoras estipulam um ano máximo de fabricação, mas você pode comprar o veículo em qualquer concessionária;
  • Motos: o mesmo que ocorre com o ano de fabricação, ocorre com as motos, elas devem ter o mínimo de fabricação determinado pela administradora;
  • Serviços: essa categoria é bem ampla, podendo ser adquirido cirurgia plástica, festas de casamento, viagens, festas de formatura, dentre outras opções;
  • Eletros: aqui podem entrar diversos tipos de eletrodomésticos, desde liquidificadores até batedeiras, etc.

A contemplação da carta pode ocorrer por sorteio ou maior lance. No sorteio, o consorciado recebe a cota contemplada por pura sorte e na outra opção, quem der o maior valor de lance, ganha.

Dessa forma, não é certo que a contemplação saia por uma ou por outra forma. Assim, a maneira mais rápida é comprando uma carta contemplada. Confira no próximo tópico como o processo é fácil e rápido.

Processo da compra da carta contemplada

Apesar de ter diversas opções de produtos para adquirir com a carta contemplada, a forma mais rápida de ter uma em mãos é comprando. A seguir, veja como funciona o processo aqui na Cotas Premium:

  1. A primeira etapa é a escolha do bem, aqui na Cotas é possível adquirir carta contempladas de automóveis e imóveis;
  2. Após isso, o comprador deve comprovar renda de 3 a 4 vezes o valor da parcela e não ter restrição no nome;
  3. Apresentar a documentação pessoal: RG, CPF, certidão de nascimento, comprovante de endereço, casados devem enviar a certidão de casamento e documentos do cônjuge;Em até
  4. 72 horas a resposta da aprovação vem para o interessado. Após, é emitido o termo de cessão de transferência da carta contemplada ao novo comprador. O pagamento deve ser feito na conta do atual dono da carta.

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https://cotaspremium.com.br/quais-sao-as-opcoes-de-uso-da-carta-contemplada/ Como ocorre a contemplação do consórcio? Sorteio ou lance? como-ocorre-a-contemplacao-consorcio

A contemplação do consórcio ocorre de duas formas, lance ou sorteio, podendo acontecer logo no início ou no final do grupo. Assim, não é possível garantir quando o consorciado será contemplado.

Portanto, quem deseja ter o bem rapidamente em mãos pode optar pela compra da carta de crédito. Trouxemos informações sobre como são as contemplações, os benefícios do consórcio e como adquirir uma carta contemplada de forma rápida.

Benefícios do consórcio

O consórcio é uma forma mais justa de ter o seu tão sonhado bem. Ele pode ser uma casa no campo, apartamento em uma grande metrópole ou um carro 0. Todos são possíveis, e o melhor de tudo, é que eles não têm acréscimo de juros.

Além dessa vantagem, há outras que valem muito a pena para quem quer adquirir um consórcio, confira:

  • Flexível: com ele é possível comprar o bem no lugar que você quiser;
  • Bem atualizado: todos os anos as parcelas sofrem alteração para que o valor do bem seja atualizado e que todos tenham direito de comprar o bem que queriam quando adquiriram o consórcio, mesmo que sejam contemplados no final do grupo;
  • Poder de compra: como a carta contemplada vale o mesmo que o dinheiro à vista, o poder de compra abre um leque de possibilidades de desconto, fazendo com que o consorciado compre um bem até melhor;
  • Parcelas justas: há só a adição da taxa administrativa, ou seja, um valor que a administradora cobra por gerenciar os grupos, assim, as parcelas não ficam altas por não ter juros.

Como ocorre a contemplação do consórcio

O consórcio pode ser contemplado de duas formas: quem dá o maior lance e o sorteio, que funcionam da seguinte forma cada:

  • Sorteio: aqui o vale é a sorte do consorciado, qualquer um pode ser contemplado;
  • Maior lance: quem der o maior lance ganha a carta contemplada.

Cada administradora tem suas formas de contemplação, podendo ser duas por mês até 20, a depender do plano. Lembrando que as parcelas devem estar em dia para que a contemplação seja válida.

Forma de comprar o bem de forma rápida

Mesmo que você tenha um valor em mãos para dar um lance, ainda assim, pode ser que você não seja contemplado. Além dessas opções de contemplação do consórcio, há uma forma que não é preciso esperar para ter acesso à carta de crédito.

Estamos falando da compra da carta contemplada, algo possível e dentro da lei. Basta escolher o bem em que as parcelas cabem no seu bolso e optar por uma entrada acessível no seu orçamento. A entrada se trata de um juros pago para o antigo dono da cota por conta de ser contemplada e referente às parcelas já pagas.

O processo de envio da documentação é rápido e a aprovação vem em até 72 horas, após essa etapa, basta emitir o termo de cessão de transferência da carta contemplada ao novo comprador. Confira as opções de automóveis e imóveis disponíveis aqui no nosso site.

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https://cotaspremium.com.br/como-ocorre-a-contemplacao-do-consorcio/ O que acontece se eu atrasar ou deixar de pagar as parcelas do consórcio? consorcio

O consórcio tem inúmeras vantagens, dentre elas, a não inserção de juros. Fazer este investimento é uma opção perfeita para quem preza pelo seu dinheiro e quer ter um bem a longo prazo.

Claro que é possível ser contemplado logo quando se adquire uma cota, porém, o prazo pode ser longo, podendo chegar a 15 anos, por exemplo, no caso de imóveis. Imprevistos podem acontecer e o consorciado pode atrasar ou deixar pagar as parcelas do consórcio, como já aconteceu com inúmeras pessoas.

Continue a leitura para saber o que ocorre quando isso acontece e uma solução viável para quem passa por isso.

O que ocorre se o consorciado atrasa ou não paga as parcelas do consórcio

Adquirir um consórcio é investir no sonho do bem, podendo ser a compra de uma casa própria, carro, moto, fazer uma festa, etc. Ao investir o seu dinheiro, o consorciado não sabe dos imprevistos que podem ocorrer.

Muitas coisas podem acontecer, algum parente ou o consorciado ficar doente e ele precisar usar o dinheiro das parcelas para comprar remédios, dentre outras condições. Assim, as parcelas podem atrasar.

Quando isso ocorre, a partir da 3ª mensalidade não paga, o consórcio pode ser cancelado. Claro que se a pessoa analisar e entender que consegue acertar as parcelas, o ideal é que ela entre em contato com a administradora para tentar um acordo o quanto antes.

Se isso não for possível, assim que a cota é excluída, o consorciado recebe uma numeração. Apesar de ser cancelada, há sorteios para essas cotas, quem é sorteado recebe o valor já pago, descontado algumas taxas.

Quem teve sua cota cancelada e não foi sorteado, pode receber esses valores após a conclusão do consórcio. Aqui fica claro a importância de algumas empresas cobrarem o fundo de reserva, ele serve para cobrir os valores dessas parcelas que não estão sendo pagas mais.

O consórcio com parcelas atrasadas pode ser vendido

Para não precisar esperar ser sorteado ou o final do grupo, o consorciado pode vender sua cota para uma empresa idônea. Dessa forma, não é preciso esperar tanto tempo para receber o dinheiro pago, mesmo que descontado algumas taxas.

Claro que alguns cuidados devem ser tomados na hora de vender sua cota cancelada ou atrasada:

  • Não pague nenhum valor antes de ter certeza de que a transação não está sendo concluída por um golpista;
  • O valor ofertado, apesar de ser um valor menor, não deve ser tão abaixo do que as parcelas pagas.

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https://cotaspremium.com.br/consorcio/ Posso antecipar a contemplação do meu consórcio? antecipar-a-contemplacao-

A contemplação é a liberação da carta de crédito para o consorciado comprar o bem. Há formas de tentar antecipar a contemplação do seu consórcio e que são viáveis para a maioria dos consorciados.

Confira quais são as formas de contemplação do consórcio e como agir para tentar conseguir mais cedo a sua carta de crédito.

Formas de contemplação do consórcio

O consórcio tem inúmeras vantagens, porém, pode demorar anos para ter a carta de crédito em mãos. Apesar de não ter o juros abusivo dos financiamentos, é preciso ser contemplado para comprar o bem.

Veja como as cartas de crédito são feitas por mês:

  • Lance Livre: existem outros tipos de lance, mas esse é o mais conhecido. O consorciado oferece um valor de todos os participantes do grupo, se for aceito, o valor é descontado das parcelas;
  • Sorteio: nesse caso, a sorte fala mais alto, todo mês, são sorteados consorciados para receberem a carta de crédito em mãos.

Além do lance livre, há outros tipos de lances que algumas administradoras podem incluir no consórcio. O tipo de lance e o número de contemplações varia de contrato para contrato.

Veja como é cada tipo de lance.

Lance Fixo

A administradora que determina o valor do lance, caso mais que um participante faça uma oferta no mês, o desempate é feito, usualmente, por uma pedra-chave sorteada na assembleia.

Por vezes, o grupo pode ter um saldo disponível em caixa, assim, mais de um consorciado é contemplado.

Lance Embutido

A administradora fixa uma porcentagem do valor da carta de crédito. Desse modo, por exemplo, se o bem custar R$ 50 mil e o lance embutido for de 20%, o consorciado pode ofertar R$ 10 mil reais.

Esse valor será descontado no final do grupo, ou seja, o consorciado recebe um valor menor, como no exemplo acima, ele receberá apenas R$ 40 mil para comprar o bem.

Dicas para tentar antecipar a contemplação do meu consórcio

Existem formas de tentar antecipar a contemplação, mas não é garantido que isso ocorrerá. Separamos as principais para você ter mais chances de pegar sua carta de crédito:

  • Utilize seu FGTS: no consórcio de imóveis é possível utilizar o FGTS para tentar antecipar a contemplação. Assim, você pode usar para ofertar um lance maior;
  • Participe das assembleias: participando das assembleias, o consorciado consegue analisar o perfil dos participantes. Com isso, consegue fazer boas estratégias, também anotar o histórico de lances;
  • Seja estrategista nas datas corretas: algumas datas, como janeiro e fevereiro, meses em que a maioria das pessoas estão comprometidas com contas extras como IPVA e matrícula são boas para ofertar lances.

Não há como prever se essas ações garantem a contemplação, mas a forma ideal para comprar seu bem através de consórcio é comprando uma carta de crédito. Basta adquirir a sua com uma empresa com expertise no mercado.

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https://cotaspremium.com.br/antecipar-a-contemplacao/ Como é determinado o valor da carta de crédito? carta-credito

Carta de crédito é o direito do consorciado realizar a compra do bem, ela funciona como se fosse um título com um determinado valor. Algumas pessoas pensam que o dinheiro cai na conta assim que a pessoa é contemplada, mas não, ele só pode ser sacado depois de seis meses da contemplação, e todas as parcelas devem estar quitadas.

Um consórcio tem inúmeras vantagens, uma delas é o poder de compra devido a carta de crédito ter o mesmo valor que o dinheiro à vista. Vem conhecer como seu valor é determinado, as regras da contemplação e como adquirir uma de forma mais rápida.

Como é estipulado o valor da carta de crédito

O valor da carta de crédito é determinado conforme o valor do bem escolhido. Vejamos um exemplo, caso você deseja ter uma casa no valor de R$ 200 mil reais, então deve adquirir um consórcio de imóveis desse valor.

A carta de crédito é entregue para o consorciado após a contemplação, isso pode ocorrer logo no início ou no final do plano. Mesmo aqueles que são contemplados depois de muito tempo, também conseguem comprar o bem do mesmo valor, pois todos os anos, a parcela é aumentada conforme a taxa do bem. Portanto, ninguém é prejudicado.

Entenda como as contemplações são feitas

As regras vão depender da administradora, mas, no mínimo, são sorteadas duas pessoas todos os meses para pegar a carta de crédito. As contemplações funcionam de duas formas:

  • Sorteio: nesse caso, a pessoa é sorteada de forma casual, ou seja, por pura sorte. Imagine entrar em um grupo e ser sorteado logo no início, as chances podem ser pequenas, pois são milhares de pessoas, mas ela pode ocorrer;
  • Maior lance: quem der o maior lance ganha a carta de crédito. A pessoa que ganha o direito de comprar o bem por conta do maior lance, tem esse valor descontado das parcelas.

Há planos que sorteiam mais de 2 pessoas no mês, esses números vão depender do valor do saldo daquele mês.

Como conseguir uma carta de crédito de forma rápida

Algumas pessoas podem demorar muitos anos para pegarem a carta de crédito na mão. Apesar do consórcio ser um investimento interessante, pode ser longo. Mas há uma forma de comprar uma carta sem precisar esperar a contemplação.

Isso pode ser feito através de uma empresa idônea, visto que existem milhares de golpistas por aí. Alguns passos são necessários para a compra, não basta apenas ter o dinheiro em mãos, confira:

  • Não ter restrição;
  • Renda de 3 a 4 vezes o valor da parcela;
  • Comprovação de renda;
  • Documentos pessoais, os casados também devem enviar a documentação do seu cônjuge;
  • Pagamento de uma entrada referente ao que já foi pago e o juros ao antigo dono da cota.

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https://cotaspremium.com.br/carta-de-credito/ Quais os benefícios de vender sua carta contemplada? venda-de-carta-contemplada

Ter uma carta contemplada em mãos é garantia de que seu sonho está próximo de ser realizado. Alguns imprevistos podem acontecer e você terá que vender sua cota. Há vários benefícios que o consorciado tem na hora da venda. 

Vem conhecer quais são essas vantagens, o que pode ser comprado com a carta contemplada e quais cuidados ter na hora da venda para não cair em golpes. 

Entenda o que pode ser comprado com uma carta contemplada 

A carta contemplada é uma forma eficaz e rápida de comprar o seu bem sem precisar esperar a contemplação. Cada administradora tem as suas regras com relação aos sorteios. Porém, basicamente, são duas contemplações mensais, uma por sorte e outra para quem oferece o lance maior. 

O tempo de um consórcio pode durar até 15 anos, assim, pode demorar muito tempo para ter o seu bem em mãos. Imagine ter que esperar anos para ter o seu tão sonhado carro em mãos? Pois bem, com a carta contemplada, é possível comprar os seguintes bens:

  • Carros;
  • Motos;
  • Casas, apartamento, terrenos e reformas;
  • Serviços como cirurgia plástica, festas de casamento/15 anos, viagens, etc.

Benefícios de vender sua carta contemplada 

Apesar de todos os bens que você pode comprar com a sua carta contemplada, podem surgir alguns imprevistos e ser necessário vender a cota. Pode acontecer de algum parente ficar doente, um filho entrar na faculdade ou querer investir o dinheiro em outro bem.

Veja quais são os benefícios de vender sua carta contemplada:

  • Não ter o nome restrito por falta de pagamento das parcelas;
  • Receber um dinheiro a mais por se tratar de uma carta contemplada e o comprador conseguir comprar o bem na hora que estiver com a carta em mãos;
  • Investir o dinheiro já pago em uma necessidade maior do momento. 

Cuidados no processo de venda da carta contemplada 

Todo cuidado é pouco na hora de vender sua carta contemplada, devido aos muitos golpistas que existem por aí. A venda de qualquer carta é permitida por lei, independente se ela for contemplada, cancelada, atrasada ou apenas ativa. 

Dessa forma, veja quais cuidados necessários para que a transação seja segura:

  1. Você pode vender sua cota para pessoas físicas e empresas. No caso de empresas, verifique se ela é fiscalizada pelo Banco Central, no site é possível apurar os dados;
  2. Não faça nenhum depósito ou envie seus documentos antes de ter certeza de que a transação não será fraudulenta;
  3. Confirme  se o valor ofertado é o justo para ambas as partes, a carta contemplada tem mais valor que as demais, fique atento a isso.

Na Cotas Premium você tem as melhores ofertas do mercado. Aqui você terá um valor justo e que te ajudará na sua necessidade. Temos mais de 20 anos de experiência na compra e venda de carta contemplada de automóveis e imóveis. 

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Um consórcio de imóveis garante que seu sonho seja realizado com parcelas que cabem no seu bolso. Além dessa vantagem, há outras que fazem com que o consórcio ganhe do financiamento. 

Vem conhecer os benefícios de adquiri-lo, o que você pode comprar e como é simples o processo de obter um consórcio de imóveis contemplado. 

Vantagens de um consórcio de imóveis 

Adquirir um consórcio de imóveis é investir no sonho da casa própria ou até mesmo fazer investimentos, como veremos a seguir. A primeira vantagem que chama a atenção é que ele não tem juros, diferente do que ocorre no financiamento de imóveis. 

Você só pagará por uma taxa administrativa, valor que as empresas de consórcio cobram por gerenciar os grupos. Mas ele nem se compara com os juros abusivos que você paga praticamente por outra casa.

Assim, as parcelas cabem no seu bolso e você pode se programar investindo em algo que será seu. A contemplação sai através de sorteios mensais, ou seja, a pessoa pode ganhar por pura sorte e também oferecer o maior lance.

Com a carta contemplada em mãos, é possível comprar o bem com um bom desconto. Ela vale o mesmo que o dinheiro à vista e por isso tem alto poder de compra. Além disso, você tem muita flexibilidade para comprar o bem onde bem entender. 

As parcelas do consórcio de imóveis aumentam a cada ano, no aniversário da cota conforme a tabela do INCC (Índice Nacional de Custo de Construção). Dessa forma, o valor do bem sempre estará atualizado, você não terá problemas se for sorteado no final do consórcio. 

O que posso adquirir com um consórcio de imóveis 

Muitas pessoas pensam que o consórcio de imóveis só dá para comprar casa. São muitas opções e por um preço acessível, veja:

  • Casas;
  • Apartamentos;
  • Terrenos;
  • Quitar parte do seu financiamento de imóveis;
  • Reformas.

Como comprar um consórcio contemplado de imóveis 

Você pôde ver que o consórcio de imóveis é contemplado por sorteio ou pelo maior lance e isso pode levar um bom tempo. Uma solução prática para isso seria a compra de um consórcio contemplado de imóveis. 

A cota contemplada te dá carta branca para comprar o seu bem ou realizar uma das opções do tópico acima. É preciso seguir algumas etapas para a sua compra, veja como elas são simples:

  • Apresentar os documentos que comprovem que sua renda é de 3 a 4 vezes maior que as parcelas;
  • Não ter restrições em seu nome;
  • Enviar os documentos pessoais do comprador e, para os casados, os documentos pessoais do cônjuge;
  • Se aprovado, a resposta vem em até 72 horas. Após esta etapa, é emitido um termo de cessão de transferência da cota para o novo comprador. Então ele é assinado e os valores são depositados na conta do atual dono do consórcio contemplado. 

Conte com a Cotas Premium para conquistar o sonho de comprar seu imóvel. Temos opções super vantajosas com um ótimo custo-benefício, entre em nosso site e saiba mais!

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