Como funciona o consórcio de imóveis?

Um consórcio de imóveis garante que seu sonho seja realizado com parcelas que cabem no seu bolso. Além dessa vantagem, há outras que fazem com que o consórcio ganhe do financiamento. 

Vem conhecer os benefícios de adquiri-lo, o que você pode comprar e como é simples o processo de obter um consórcio de imóveis contemplado. 

Vantagens de um consórcio de imóveis 

Adquirir um consórcio de imóveis é investir no sonho da casa própria ou até mesmo fazer investimentos, como veremos a seguir. A primeira vantagem que chama a atenção é que ele não tem juros, diferente do que ocorre no financiamento de imóveis. 

Você só pagará por uma taxa administrativa, valor que as empresas de consórcio cobram por gerenciar os grupos. Mas ele nem se compara com os juros abusivos que você paga praticamente por outra casa.

Assim, as parcelas cabem no seu bolso e você pode se programar investindo em algo que será seu. A contemplação sai através de sorteios mensais, ou seja, a pessoa pode ganhar por pura sorte e também oferecer o maior lance.

Com a carta contemplada em mãos, é possível comprar o bem com um bom desconto. Ela vale o mesmo que o dinheiro à vista e por isso tem alto poder de compra. Além disso, você tem muita flexibilidade para comprar o bem onde bem entender. 

As parcelas do consórcio de imóveis aumentam a cada ano, no aniversário da cota conforme a tabela do INCC (Índice Nacional de Custo de Construção). Dessa forma, o valor do bem sempre estará atualizado, você não terá problemas se for sorteado no final do consórcio. 

O que posso adquirir com um consórcio de imóveis 

Muitas pessoas pensam que o consórcio de imóveis só dá para comprar casa. São muitas opções e por um preço acessível, veja:

• Casas;
• Apartamentos;
• Terrenos;
• Quitar parte do seu financiamento de imóveis;
• Reformas.

Como comprar um consórcio contemplado de imóveis 

Você pôde ver que o consórcio de imóveis é contemplado por sorteio ou pelo maior lance e isso pode levar um bom tempo. Uma solução prática para isso seria a compra de um consórcio contemplado de imóveis. 

A cota contemplada te dá carta branca para comprar o seu bem ou realizar uma das opções do tópico acima. É preciso seguir algumas etapas para a sua compra, veja como elas são simples:

• Apresentar os documentos que comprovem que sua renda é de 3 a 4 vezes maior que as parcelas;
• Não ter restrições em seu nome;
• Enviar os documentos pessoais do comprador e, para os casados, os documentos pessoais do cônjuge;
• Se aprovado, a resposta vem em até 72 horas. Após esta etapa, é emitido um termo de cessão de transferência da cota para o novo comprador. Então ele é assinado e os valores são depositados na conta do atual dono do consórcio contemplado. 

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