Cota contemplada de imóveis – Entenda os prazos e como funciona

A cota contemplada de imóveis é a melhor escolha para você realizar o sonho da sua casa, apartamento ou terreno. Continue a leitura e entenda os prazos e como funciona este investimento em algo que finalmente será seu.

Como funciona uma cota contemplada de imóveis

Antes de mais nada, vamos explicar o que significa a cota de imóveis, que é uma ótima opção para aqueles que querem sair do aluguel ou investir seu dinheiro. Suas parcelas cabem no bolso devido a não incidência de juros e você tem a opção de comprar uma casa, apartamento ou terreno.

Portanto, ao ser contemplado, pode optar pela compra de outro imóvel que não estava interessado no início da cota. Morar de aluguel é gastar um dinheiro que não terá volta e em algo que não é seu.

Muito contrário da cota de imóveis, sendo um investimento a médio e longo prazo. Além disso, existem outras vantagens ao adquiri-la, não precisa de entrada, com ela em mãos, o poder de negociação aumenta, pois, é o mesmo que ter o valor à vista no ato da compra.

Existem duas formas de contemplação: ao ser sorteado por sorte ou através do lance. Isso pode demorar um pouco, portanto, muitos optam pela cota contemplada de imóveis.

Através dela, é possível realizar a compra da casa própria mais rápido sem ser contemplado.

Você dá um valor de entrada na cota contemplada de imóveis e continua pagando as parcelas normalmente. Não é o máximo? Ter acesso ao seu sonho de uma forma mais simples e rápida.

Prazos da cota contemplada de imóveis

As parcelas das cotas de imóveis podem durar até 15 anos, por isso, ao ter a contemplação em mãos, você só tem a ganhar. Com a cota contemplada de imóveis, seja por lance, sorte ou compra, você quer imediatamente adquirir o bem.

Mas alguns prazos precisam ser cumpridos antes disso. Eles variam de administradora, por isso podem variar.

Depois que você escolher o bem, a administradora vai exigir os documentos para a avaliação, aprovação e liberação do crédito. Ela pode exigir algumas informações adicionais.

O bem poderá ficar alienado em favor da administradora ou o consorciado pode dar outro como garantia. Se a casa ou apartamento escolhido for mais barato que o valor da cota contemplada de imóveis, o que sobrar pode ser descontado das parcelas restantes.

Caso a cota não seja usada, o consorciado pode sacar o valor depois de 180 dias, após sacar suas obrigações com a administradora. Ou aguardar o encerramento do grupo para realizar o saque.

Ficou interessado em ter o lar dos seus sonhos de uma maneira rápida? Então é só entrar em nosso site, escolher as parcelas que cabem no seu bolso e optar pela melhor opção de cota contemplada de imóveis.