Carta contemplada: a melhor opção para quem quer comprar imóveis

Comprar uma  carta contemplada é uma excelente opção para adquirir um imóvel como investimento de capital ou para morar. Além de possuir inúmeros benefícios que incluem parcelas acessíveis, existem diversas opções de valores no mercado.

Vem conhecer os principais motivos para adquirir a sua e como é o passo a passo para a compra de uma cota contemplada.

Motivos de optar pela carta contemplada para comprar imóveis

Não é de hoje que os imóveis passaram a ser um dos melhores investimentos para qualquer um que deseja ter retorno positivo do seu dinheiro. O consórcio possui inúmeras vantagens, como, por exemplo, não ter juros, possuir parcelas que cabem no bolso, dentre outras.

Porém, apesar de ter diversos benefícios, ele ainda possui uma desvantagem, a data indeterminada de contemplação. Assim que você entra em um grupo de consórcio, é impossível saber qual a data exata que será sorteado ou que dará o maior lance. Apesar de existirem várias formas de como tentar adiantar a contemplação, ela ainda é incerta.

Com isso, comprar uma carta contemplada passa a ser a solução para quem quer acelerar o sonho da casa própria. Desse modo, para que não reste dúvidas sobre esta aquisição, veja alguns dos principais motivos para ter esta escolha:

• Não é preciso aguardar a contemplação;
• As parcelas restantes cabem no seu bolso, mesmo que você tenha que dar uma entrada para adquiri-la;
• O comprador tem o poder de compra em mãos, ou seja, ele consegue obter bons descontos, isso se dá por conta da cota ter o mesmo valor que o dinheiro à vista;
• A carta contemplada disponibiliza uma flexibilidade de compra para o consorciado, pois ele pode comprar a casa em qualquer lugar. Além disso, com ela, é possível adquirir casa, apartamento, terrenos, fazer reformas e pagar as parcelas do financiamento de imóveis, desde que esteja no nome do dono da carta.

Como adquirir uma carta contemplada

A compra da carta contemplada de imóveis possui algumas etapas, confira quais são elas a seguir:

• O primeiro passo é passar a carta para o nome do novo comprador, assim, é preciso comprovar algumas informações;
• Um dos requisitos é a comprovação de renda, sendo ela, de 3 a 4 vezes o valor das parcelas. Ela pode ser feita através da apresentação do holerite e carteira de trabalho assinada, para quem trabalha CLT. Já os autônomos e empresários devem ter o DECORE original, além da declaração de imposto de renda;
• Documentos pessoais também são exigidos, dentre eles, comprovante de endereço, CPF, RG, certidão de nascimento. Os casados devem apresentar a certidão de casamento e documentos do cônjuge.

Caso o cadastro seja aprovado, é emitido um termo de cessão de transferência da carta contemplada ao novo comprador. É preciso pagar um valor de entrada, ele se refere aos valores já pagos e ao lucro do antigo dono da cota, o dinheiro deve ser depositado sempre na conta do antigo titular da carta.

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