Tudo que você precisa saber sobre carta de crédito para adquirir imóveis

A carta de crédito para imóveis se trata de um documento que dá o direito de compra de um bem no mesmo valor da carta. Ela possui diversas vantagens, como poder de compra e parcelas acessíveis, por exemplo.

Se deseja saber tudo sobre esta opção de consórcio, como é possível comprar com esta carta, quais cuidados deve ter e como adquirir uma, fique por aqui, falaremos sobre estas informações ao longo do artigo.

Qual bem é possível comprar com uma carta de crédito para imóveis

Apesar de muitos pensarem que a carta de crédito para imóveis só adquire casas, ela pode ser a solução para a compra de tantos outros bens. Confira o que pode ser comprado com a cota contemplada:

• Apartamentos;
• Casas;
• Terrenos;
• Fazer reformas;
• Chácaras;
• Pagar as parcelas do financiamento de imóvel, desde que esteja no nome do dono da carta de crédito.

Lembrando que os valores devem ser condizentes com o valor da carta de crédito. Existem opções que permitem o uso da porcentagem da carta de crédito para pagar a documentação do imóvel.

Caso o valor do bem passe do valor da carta de crédito, é possível adicionar o custo extra do bolso do consorciado.

Cuidados que devem ser tomados antes da compra da carta de crédito

A compra de uma carta de crédito é um passo super importante na vida das pessoas que desejam ter um lar para morar, com isso, alguns cuidados devem ser tomados. Afinal, essa decisão pode comprometer parte da sua renda por anos, portanto, conheça alguns passos importantes:

• Confira se o valor das parcelas cabe no seu orçamento;
• Leia todo o contrato da administradora antes de assiná-lo;
• Veja qual o valor do bem desejado para verificar se ele bate com o valor da carta de crédito.

Como adquirir uma cota contemplada de imóveis

Assim que você entra em um consórcio, deve esperar pela contemplação. Ela não tem prazo certo para ocorrer, pois ocorre mensalmente através de sorteio ou para quem oferta o melhor lance.

Com isso, é possível comprar sua cota contemplada de imóveis. Confira quais são os passos para adquirir uma carta de crédito de imóveis aqui na Cotas Premiadas:

1. Para que a cota seja transferida para o nome do novo comprador, é preciso que ele não tenha restrição no nome;
2. A renda deve ser de 3 a 4 vezes o valor da parcela, tendo de ser comprovada através do holerite e CTPS assinada para quem é CLT e, para autônomos e empresários, o DECORE original e última declaração do imposto de renda;
3. Deve-se apresentar os documentos pessoais, sendo eles: cópia do CPF, RG, comprovante de endereço, IRPF do último ano e certidão de nascimento. Casados precisam enviar a certidão de casamento, CPF e RG do parceiro;
4. Se toda a documentação for aprovada, então é emitida o termo de cessão de transferência da cota do consórcio ao novo comprador;
5. Um valor é cobrado referente às parcelas já pagas e ao juros por se tratar de uma cota contemplada.

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